Ameriški nepremičninski trg je v tretjem četrtletju leta 2025 zabeležil pomemben strukturni premik, saj je delež lastnikov nepremičnin s hipotekarnimi obrestnimi merami nad šestimi odstotki prvič presegel delež tistih z izjemno nizkimi merami pod tremi odstotki. Po podatkih analize portala Realtor.com ima trenutno 21,2 odstotka imetnikov hipotek obrestno mero višjo od šestih odstotkov, medtem ko je delež tistih z merami pod tremi odstotki padel na 20 odstotkov. Ta sprememba nakazuje postopno slabljenje t. i. učinka zaklepanja, ki je v zadnjih letih močno omejeval ponudbo rabljenih nepremičnin na trgu. Sočasno z dogajanjem v Združenih državah Amerike je britanska gradbena družba Nationwide Building Society napovedala znižanje fiksnih obrestnih mer za več tisoč kreditojemalcev. Znižanje, ki znaša do 0,20 odstotne točke, bo najugodnejšo obrestno mero spustilo na 3,50 odstotka, kar je namenjeno predvsem spodbujanju prvih kupcev nepremičnin in tistih, ki se želijo preseliti v novo bivališče. Družba prav tako ponuja denarne bonuse v višini 500 funtov za nakup energetsko učinkovitih domov, s čimer želi v letu 2026 dodatno oživiti trg. Kljub tem premikom nepremičninski trg še vedno zaznamujejo zgodovinsko nizke ravni prometa. Visoke cene nepremičnin in dejstvo, da so se lastniki v preteklosti vezali na izjemno ugodne pogoje financiranja, so povzročili pomanjkanje razpoložljivih objektov. Analitiki pričakujejo, da bo večji delež lastnikov z višjimi obrestnimi merami zmanjšal psihološki odpor do prodaje in ponovnega zadolževanja, kar bi lahko dolgoročno stabiliziralo tržno dinamiko in povečalo dostopnost stanovanj.